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1,298萬
- 單價
- 47.01 萬／坪
- 參考月付
- 約 39,428 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 華廈
- 管理費
- 1,200 元/月
- 帶租約
- 否
- 主建物
- 25.61 坪
- 附屬建物
- 1.99 坪
特色說明
- 1️⃣ 穩定6.6%投報率
- 高於一般住宅出租收益，適合長期收租型投資。
- 2️⃣ 五套房設計，租金來源多元
- 多房出租降低單一空租風險，現金流更穩定。
- 3️⃣ 北區租屋需求旺盛
- 鄰近學區、商圈與工作機會，學生與上班族租客充足。
- 4️⃣ 套房產品好出租
- 小坪數、低租金門檻，市場接受度高。
- 5️⃣ 收租型資產保值抗通膨
- 房租可隨市場調整，兼顧現金流與資產保值。
- 6️⃣ 地段生活機能成熟
- 周邊餐飲、便利商店、交通方便，租客生活便利。
- 7️⃣ 管理單純、投資門檻相對低
- 四間套房規模適中，適合第一次收租型投資客。
- 8️⃣ 長期持有潛力佳
- 北區人口密集，租屋市場穩定，長期收租效益佳。
生活機能
交通
最近 3 分鐘- 新民高中(崇德路) 步行 3 分213 公尺
- 北區運動中心 步行 3 分214 公尺
- 市立殯儀館 步行 3 分219 公尺
- 北區運動中心 步行 3 分237 公尺
- 新民高中(崇德路) 步行 3 分239 公尺
- 新民高中(崇德路) 步行 4 分241 公尺
學校
最近 2 分鐘- 台中市私立全國國際語文技藝短期… 步行 2 分122 公尺
- 寶華李文 步行 2 分137 公尺
- 星星上的小屋 步行 3 分175 公尺
- 台中市北區省三國民小學輔導室 步行 3 分185 公尺
- 臺中市私立新民高級中學 步行 3 分228 公尺
- 臺中市北區省三國民小學 步行 4 分253 公尺
醫療
最近 1 分鐘- 金宏齒科材料所 步行 1 分37 公尺
- 藥學人 步行 1 分40 公尺
- 天行健診所︱復健科 步行 2 分139 公尺
- 也果美學診所 步行 3 分169 公尺
- 莊松榮製藥台中展示中心 步行 3 分197 公尺
- 康麗生技有限公司 步行 3 分229 公尺
購物
最近 1 分鐘- 全家便利商店 台中大樁店 步行 1 分69 公尺
- 緣份商鋪 步行 2 分82 公尺
- OKmart 台中北運門市 步行 2 分82 公尺
- 7-ELEVEN 健興門市 步行 3 分187 公尺
- OK Mart 台中中正門市 步行 3 分201 公尺
- 全家便利商店 台中永興店 步行 3 分203 公尺
公園
最近 2 分鐘- 北區寵物兔遊戲公園 步行 2 分113 公尺
- 中正公園 步行 3 分190 公尺
- 輔順仁愛之家公園 步行 8 分562 公尺
- 文英兒童公園 步行 8 分590 公尺
- 尚德公園 步行 9 分674 公尺
- 藝術廊道 步行 9 分674 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市北區美德街（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
