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價格面議
負責房仲 · 專任承辦
方威堯
七期榮耀店
基本資訊
- 現況
- 出租中
- 型態
- 華廈
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 商業用
- 主建物
- 48.1 坪
- 附屬建物
- 1.36 坪
特色說明
- 🔥 逢甲商圈｜高收租金雞母・雙門牌超大使用空間店面 🔥
- 【物件基本資訊】
- 📍 核心地段坐落逢甲熱門商圈，人潮鼎沸、生活機能極佳
- 🏢 樓層規劃地下室 + 1樓 + 2樓（雙門牌・獨立進出）
- 📐 使用空間近 100 坪 超大使用效益
- 🔨 加值增建地下室增建約 14 坪、2 樓後方增建約 6 坪（合計增建約 20 坪，未計入權狀）
- 【現況收租與收益分析】 💰 雙門牌切分 3 單位出租中，滿租高收益！
- 🔹 店面一（1F + 2F）月租金 72,500 元
- 🔹 店面二月租金 55,000 元
- 💵 月總租金12.75 萬元
- 📈 年收租金153 萬元
- 🎯 投資報酬率2.4%
- 💎 【投資亮點】
- ✔️ 逢甲核心蛋黃區，稀有雙門牌大坪數釋出
- ✔️ 現成包租公／包租婆，現買現收租，現金流穩健
- ✔️ 增建使用近百坪，高坪效低空置，抗通膨保值首選
生活機能
周邊生活機能資料整理中。
位置
台中市西屯區逢甲路（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
