鄰近中科74｜正西屯路臨路土地A

🏙 地理位置與交通優勢

• 鄰近中科園區
• 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。
• 交通便利
• 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。
• 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。

🛒 生活機能與商業發展

• 成熟商圈
• 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。
• 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。
• 購物與超市便利
• 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。

📈 投資潛力與未來發展

• 中科持續擴展
• 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。
• 重大建設利多
• 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。
• 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。