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3億1,600萬
- 單價
- 105.88 萬／坪
- 參考月付
- 約 959,884 元
負責房仲 · 專任承辦
蘇姵璇
七期榮耀店
基本資訊
- 現況
- 空屋
- 型態
- 華廈
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 店舖
- 主建物
- 192.52 坪
- 附屬建物
- 18.59 坪
- 公設
- 87.36 坪
- 公設比
- 29.3%
特色說明
- 1️⃣ 交通方便捷運與火車雙核心
- 鄰近 精武火車站、太原火車站（鄰近南京東路一段）與台中火車站生活圈，交通四通八達
- 約200–300 公尺範圍內有 台中秀泰生活站前店（南京路 S1／S2館），提供影城、餐飲、書店、親子遊樂等複合商場機能。
- 更遠處可達 大魯閣新時代購物中心、LaLaport台中 等大型商場，形成聚客熱區。
- 3️⃣ 傳統市場與日常生活配套完整
- 附近有 建國市場、第四市場，以及一中商圈、電器街等商業路段，生活採買十分便利 。
- 4️⃣ 商機與人潮相互支撐
- 干城重劃區、新商場興建與火車站效應帶來穩定人流。
- 一中商圈與學生族群交織，白天學區生活、夜間商圈活動旺盛，加上車站帶來的通勤人潮，對店面、辦公、餐飲等用途極具吸引力 。
- 5️⃣ 店住混合機能多元自由
- 該帶有店面、透天及電梯大樓住宅，去年成交案如南京東路337、331、343等號碼顯現房價約15–32萬/坪，店面、電梯產品都有市場流通 。
- 若用於自用兼營商業、收租投資，具備彈性與多重收入潛力。
- 6️⃣ 生活機能一應俱全
- 周邊有超商、全聯、美廉社等日常採買點 。
- 靠近學校如進德國小、育英國中、台中一中等，教育資源完備。
生活機能
交通
最近 2 分鐘- 東光十甲路口 步行 2 分118 公尺
- 精武車站(東光路)1 步行 2 分152 公尺
- 精武進化路口 步行 3 分216 公尺
- 東光十甲路口 步行 3 分219 公尺
- 精武進化路口 步行 3 分229 公尺
- 精武車站(南京東路) 步行 3 分233 公尺
學校
最近 3 分鐘- 絲宇音樂集 步行 3 分236 公尺
- 臺中市東區進德國民小學 步行 4 分298 公尺
- 布萊恩文理技藝短期補習班 步行 6 分480 公尺
- 主人翁心算-力行分校(布萊恩補… 步行 6 分480 公尺
- 愛迪兒文理短期補習班 步行 7 分483 公尺
- 恩瑟文理短期補習班 步行 7 分488 公尺
醫療
最近 4 分鐘- 泰興藥局 步行 4 分261 公尺
- 朝煌內兒科 步行 5 分385 公尺
- 林俊文診所 步行 5 分398 公尺
- 台安醫院進化總院 步行 6 分412 公尺
- 協美診所 步行 6 分421 公尺
- 陳國華小兒科診所 步行 6 分432 公尺
購物
最近 1 分鐘- 全家便利商店 台中東南店 步行 1 分2 公尺
- 全聯福利中心 Pxmart 台… 步行 2 分142 公尺
- 7-ELEVEN 福明門市 步行 4 分241 公尺
- Uber Eats 優市 精武店 步行 5 分376 公尺
- 自由路五金商圈 步行 6 分404 公尺
- 金來寶運動彩券行 步行 6 分412 公尺
公園
最近 1 分鐘- 精武公園 步行 1 分69 公尺
- 力行路東光路 步行 7 分512 公尺
- 旱溪河濱公園 步行 7 分524 公尺
- 東區防空洞公園 步行 7 分544 公尺
- 長福公園 步行 7 分555 公尺
- 旱溪媽祖公園 步行 8 分638 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市東區南京東路一段（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
