1 / 12
1億3,800萬
- 單價
- 84.28 萬／坪
- 參考月付
- 約 419,190 元
負責房仲 · 專任承辦
蘇姵璇
七期榮耀店
基本資訊
- 現況
- 出租中
- 型態
- 電梯大樓
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 店舖
- 主建物
- 105.66 坪
- 公設
- 35.98 坪
- 公設比
- 25.4%
- 車位
- 其他，已含售價內
- 社區
- 天與齊
特色說明
- 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集
- 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」
- 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。
- 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能
- 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。
- 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。
- 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質
- 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。
- 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。
- 🔄 4. 商圈延伸潛力強
- 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。
- 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。
- 🚗 5. 常見交通與停車挑戰
- 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。
生活機能
交通
最近 1 分鐘- 公益東興路口 步行 1 分16 公尺
- 公益東興路口 步行 1 分31 公尺
- 公益東興路口 步行 1 分55 公尺
- 東興大墩十二街口 步行 2 分107 公尺
- 東興公益路口 步行 2 分107 公尺
- 東興公益路口 步行 2 分109 公尺
學校
最近 1 分鐘- 佛乘宗大緣精舍－台灣中部弘法中心 步行 1 分16 公尺
- 劉蔚文理補習班 公益本部（大昌… 步行 3 分173 公尺
- 劉氏教育(台中分部) 步行 3 分197 公尺
- 康培士英日語 Compass … 步行 3 分210 公尺
- 大蘋果雙語幼兒園 步行 3 分213 公尺
- Itennis 台中網球教學 步行 3 分233 公尺
醫療
最近 1 分鐘- 佳思優整形醫美診所 步行 1 分5 公尺
- 潘世強眼科診所 步行 1 分38 公尺
- 【靚采美學診所】美療室 均無監… 步行 1 分42 公尺
- 澄觀中醫診所-台中公益院區 步行 1 分65 公尺
- 林子凱耳鼻喉科診所 步行 1 分78 公尺
- Derma Clinic 步行 2 分91 公尺
購物
最近 1 分鐘- 全家台中新大進店 步行 1 分73 公尺
- 歐樂美企業社 步行 1 分78 公尺
- 全家便利商店 台中大進店 步行 2 分135 公尺
- 7-11昌進門市 步行 3 分176 公尺
- 全聯福利中心 台中大進店 步行 3 分197 公尺
- 全家便利商店 台中金大益店 步行 3 分231 公尺
公園
最近 3 分鐘- 大益公園 步行 3 分215 公尺
- 鄉林花園 步行 5 分351 公尺
- 大業公園 步行 6 分416 公尺
- 東興公園 步行 6 分443 公尺
- 公益公園 步行 7 分517 公尺
- 公益三角公園 步行 7 分537 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市南屯區公益路二段（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
