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1,888萬
- 單價
- 49.89 萬／坪
- 參考月付
- 約 57,350 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 店面
- 管理費
- 3,300 元/月
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 店舖
- 主建物
- 18.99 坪
- 公設
- 10.16 坪
- 公設比
- 34.9%
- 車位
- 坡道平面 1 位，已含售價內
特色說明
- ⭐ 物件核心優勢
- 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強
- 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐
- 人口成長快，消費力穩定
- 店面需求強，開店不怕沒客源
- 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源
- 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚
- 固定住戶就是穩定消費族群
- 適合餐飲、飲料、便利服務業
- 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟
- 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈
- 各式連鎖店、餐廳、超市林立
- 日常採買與消費動線集中
- 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳
- 快速連接台中市區、北屯、西屯
- 車流量大，店面可見度高
- 通勤族、外來客源都有
- 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃
- 展示面佳，招牌醒目
- 空間方正，行業適應性高
- 餐飲、美業、辦公皆可進駐
- 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用
- 屋況新穎，設備完善
- 可直接營業，降低前期成本
- 形象佳，吸引品牌進駐
- 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高
- 合法住商用，使用彈性大
- 可登記公司、工作室
- 自用＋投資兩相宜
- 🔥 加分亮點（銷售話術）
- ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早
- ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源
- ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意
- ✔ 新屋店面，低整理高效率開店
- ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐
生活機能
交通
最近 3 分鐘- 樹孝育才路口 步行 3 分197 公尺
- 樹孝育才路口 步行 3 分209 公尺
- 樹孝育才路口 步行 3 分211 公尺
- 新平國小 步行 3 分227 公尺
- 新平國小 步行 3 分228 公尺
- 新平國小 步行 4 分258 公尺
學校
最近 2 分鐘- 紐洛琳英語學院-新高分校 Ne… 步行 2 分141 公尺
- 許復順吉他工作室 HsuDan… 步行 3 分165 公尺
- 徐薇英文 登鋒文理（國中部） 步行 3 分193 公尺
- 高進資優文教新平校 步行 3 分201 公尺
- 承果文理太平校 步行 3 分207 公尺
- 徐薇英文 登科分校（國小部） 步行 3 分207 公尺
醫療
最近 3 分鐘- 佳醫堂中醫診所 步行 3 分181 公尺
- 艾兒親子藥局 步行 3 分208 公尺
- 美馥兒婦產科診所 步行 3 分208 公尺
- 美十樂連鎖藥局-樹孝門市 步行 3 分213 公尺
- 和康中西藥局(LINEID:2… 步行 4 分259 公尺
- 人可藥局 步行 4 分287 公尺
購物
最近 1 分鐘- 全家便利商店 太平之森店 步行 1 分73 公尺
- 7-ELEVEN 大於門市 步行 2 分96 公尺
- 逸居生活園區 步行 3 分172 公尺
- 7-ELEVEN 全利門市 步行 3 分187 公尺
- 萊爾富太平天下店 步行 3 分201 公尺
- 7-ELEVEN 立功門市 步行 4 分280 公尺
公園
最近 3 分鐘- 立文公園 步行 3 分232 公尺
- 樹下圓形坐位區 步行 7 分485 公尺
- 立德公園 步行 7 分487 公尺
- 太平樹孝商圈（黃金大地） 步行 7 分496 公尺
- 廍興公園 步行 7 分530 公尺
- 建和壘球場 步行 8 分625 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市太平區環中東路三段（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
