西屯區🌈精銳FUN🌈逢甲水湳經貿3房視野平車

• 1️⃣ 精銳建設品牌
• 精銳建設在台中具有一定品牌辨識度。
• 建築外觀與社區景觀是其產品特色之一，適合訴求「質感住宅」的客群。
• 2️⃣ 西屯核心生活圈
• 位於西屯區寶慶街、西屯路二段一帶，鄰近逢甲、河南路、青海路等生活圈。
• 日常採買、餐飲、購物選擇多，生活便利性佳。
• 3️⃣ 交通條件不錯
• 鄰近台中捷運綠線文心櫻花站，約641公尺的距離資料可供參考。
• 開車往台灣大道、74快速道路及國道1號也相對方便。
• 4️⃣ 社區規模完整
• 基地約1,237坪，全區約264戶。
• 地上23層、地下4層，並配置平面車位312個，車位配比約 1:1.18。
• 5️⃣ 公設豐富

社區公設包含

• 中庭花園
• 空中花園
• 游泳池
• 健身房
• 親子遊戲區
• 閱覽室
• 交誼廳
• 會議室
• 對於有小孩、重視休閒生活或希望「社區內就能休閒」的買方，是很好切入的賣點。
• 6️⃣ 2房、3房產品好定位
• 社區主要規劃2房約30坪、3房約42坪。
• 可以鎖定首購、小家庭、換屋族等不同客群。
• 7️⃣ 學區與家庭生活
• 鄰近長安國小，591資料顯示約564公尺。
• 對有小孩的家庭，可以主打「生活、交通、學區一次兼顧」。
• 8️⃣ 屋齡新、社區狀況佳
• 目前約5年屋齡，仍屬相對年輕的社區。
• 相較老舊社區，新屋齡、完整公設及平面車位是比較容易讓客戶感受到的優勢。