當家地產 ・ 買房攻略
市政愛悅
台灣大道黃金門牌，千萬出頭入主七期生活圈
💡 本篇專為預算 980～1,500 萬的首購、換屋、小家庭撰寫。想用合理預算住進市政核心，先花三分鐘看完這篇。
社區基本資料
位置西屯區 台灣大道三段
建設公司潤隆建設
完工2025 年 10 月（新成屋）
樓層地上 36 層／地下 7 層
規模住家 1,221 戶
梯戶A 棟 4 梯 15 戶｜B、C 棟 3 梯
另有店面 8 戶、辦公室 15 戶；B 棟 3 梯 10 戶、C 棟 3 梯 12 戶。
價格行情
| 房型 | 參考單價 | 適合 |
|---|---|---|
| 2 房 | 約 36 萬／坪 | 首購、新婚小家庭 |
| 3 房 | 約 42 萬／坪 | 換屋、有小孩的家庭 |
| 車位 | 坡道平面 約 165 萬 | 可單獨購買 |
以上為當家地產依近期市場整理的參考行情，實際價格依樓層、座向、坪數而不同，歡迎來電詢問最新成交資訊。
社區公設
🛎 接待大廳🌳 中庭花園☕ 交誼廳💼 會議室
📚 閱覽室🏋️ 健身房🧸 兒童遊戲區📮 信箱區
管理費：尚待社區管委會決議。
四大優勢
🚇
交通
鄰近 74 快速道路、國道一號，捷運市政府站生活圈，上班、出遊都方便。
🎓
學區
長安國小、上安國小、至善國中，小家庭從國小到國中一次到位。
🛍
商圈
新光三越、大遠百百貨商圈，加上逢甲夜市商圈，吃喝購物機能完整。
🌿
綠地
秋紅谷生態公園、惠安公園，假日散步、帶小孩放電的好去處。
實景照片
老實說
- 社區剛交屋不久，管理室的包裹收發還在磨合，效率有待提升。
- 管理費尚待管委會決議，購屋前可以先把這筆費用列入預算考量。
當家地產 在售物件（12 筆）
👋市政愛悅請找我 七期高樓兩房車位 多戶可選
2房1廳1衛・27.49坪・DJ-026869
1,398萬
👋市政愛悅找我 七期高樓兩房平車採光亮
2房1廳1衛・34.68坪・DJ-026754
1,380萬
市政愛悅3房平面車位
3房2廳1衛・37.02坪・DJ-018553
36,000 元/月
西屯🌈市政愛悅🌈秋紅谷視野戶3房B4平車
3房2廳1衛・37.02坪・DJ-018525
1,550萬
西屯🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光高樓層2房B4平車
2房2廳1衛・32.96坪・DJ-018509
1,258萬
👋市政愛悅請找我 七期高樓兩房車位 多戶可選
2房1廳0衛・27.49坪・DJ-018496
1,398萬
👋市政愛悅請找我 七期秋紅谷鄰居 採光明亮兩房
2房2廳1衛・27.16坪・DJ-018475
1,198萬
西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷2房休旅車位
2房2廳1衛・27.69坪・DJ-018459
1,066萬
西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷3房平車
3房2廳1衛・46.76坪・DJ-018441
1,566萬
西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷2房平車
2房2廳1衛・DJ-018425
1,398萬
西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光遠百2房平面車位
2房2廳1衛・35.68坪・DJ-018386
1,480萬
西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光遠百2房休旅車位
2房2廳1衛・32.82坪・DJ-018369
1,138萬
位置
「買房子地段決定一切。市政愛悅讓您不必背負動輒數千萬的豪宅天價，就能輕鬆入主台灣大道黃金門牌，直接享受新光三越商圈與國道通勤的便利。」— 當家地產 店長 李逸強
