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1,128萬
- 單價
- 36.06 萬／坪
- 參考月付
- 約 34,264 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 電梯大樓
- 管理費
- 1,032 元/月
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 住商用
- 主建物
- 26.45 坪
- 附屬建物
- 1.19 坪
- 公設
- 3.65 坪
- 公設比
- 11.7%
特色說明
- 地段與交通優勢
- 位於北屯區主要幹道上，地點醒目、人車流量大。
- 鄰近文心路、崇德路、松竹路等主要商圈路網。
- 可快速銜接捷運文心線與台74線，交通便利。
- 生活圈成熟，周邊商家密集、住商混合，消費潛力強。
- 🏙 生活機能與商圈優勢
- 鄰近崇德商圈、北屯機捷特區與松竹生活圈，人口穩定成長。
- 周邊有超市、餐飲、銀行、醫療與學區，生活便利。
- 消費族群多元，包含家庭客、上班族與學區人潮，生意穩定。
- 🏢 建築與空間優勢
- 店面門面寬敞、挑高氣派，具高曝光率。
- 格局方正、動線良好，適合多種業態經營。
- 層高足夠，可作夾層或展示空間使用，提高坪效。
- 部分店面具備雙面臨路或角間優勢，招牌明顯可見。
- 💰 投資與租賃價值
- 北屯區人口持續成長，商業需求穩定。
- 租金收益穩定，長期保值性佳。
- 適合自營、長期收租或資產配置使用。
- 位於成熟商圈內，空置率低、轉手流通性高。
- 🚀 未來發展潛力
- 北屯重劃區持續發展，建設題材豐富（如機捷北屯總站計畫）。
- 區域人口紅利與交通建設帶動商機成長。
- 具備長期增值潛力與區域成長空間。
生活機能
交通
最近 1 分鐘- 東光路(三和里) 步行 1 分38 公尺
- 東光路(三和里) 步行 2 分95 公尺
- 東光路822巷口 步行 2 分149 公尺
- 太原車站(太原路) 步行 3 分192 公尺
- 太原車站(太原路) 步行 3 分209 公尺
- 太原車站 步行 4 分254 公尺
學校
最近 2 分鐘- 傅野音樂藝術中心 步行 2 分104 公尺
- 臺中市三光非營利幼兒園(委託財… 步行 4 分245 公尺
- 臺中市立三光國民中學 步行 4 分307 公尺
- 巨光文理補習班 步行 5 分399 公尺
- 聖約克幼兒園 步行 6 分424 公尺
- 快樂童年補習班/安親班/美語班… 步行 6 分436 公尺
醫療
最近 4 分鐘- 崇德實業社 步行 4 分258 公尺
- 思源堂 步行 4 分262 公尺
- 日盛中西藥局 步行 6 分430 公尺
- 全成堂藥房 步行 6 分439 公尺
- 醫療診所 步行 6 分447 公尺
- 誠心診所 北屯院區 步行 6 分456 公尺
購物
最近 1 分鐘- 7-ELEVEN 博吉門市 步行 1 分75 公尺
- OKmart 台鐵太原門市 步行 4 分256 公尺
- 寶麗金便利商店 步行 4 分273 公尺
- 全家便利商店 台中東光店 步行 4 分317 公尺
- 奇林屋便利商店 步行 5 分346 公尺
- 萊爾富 台中魯班店 步行 5 分365 公尺
公園
最近 5 分鐘- 鐵道下公園 步行 5 分394 公尺
- 三光童玩公園 步行 6 分419 公尺
- 卅張犁公園 步行 6 分421 公尺
- 錦上公園 步行 6 分459 公尺
- 荔枝老樹公園 步行 7 分517 公尺
- 東光公園 步行 7 分541 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市北屯區東光路（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
