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4,980萬
- 單價
- 69.45 萬／坪
- 參考月付
- 約 151,273 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 店面
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 詳見其他登記事項
- 主建物
- 68.15 坪
- 附屬建物
- 3.56 坪
特色說明
- 地段優勢強
- 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路
- 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足
- 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達
- 🚶♂️ 穩定人潮＋高回購率
- 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族
- 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定
- 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響
- 🏥 鄰近中國醫藥大學體系
- 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施
- 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群
- 24 小時營業型態特別有利
- 🏢 商圈成熟、空置風險低
- 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易
- 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高
- 💰 投資報酬穩定
- 便利商店屬高承租力產業
適合
- 包租型置產
- 長期穩定收租
- 退休現金流規劃
- 抗景氣循環能力強
- 🔄 轉手性佳
- 產品稀有（大面寬角店更佳）
- 買方族群廣投資客、企業主、自營店家皆適合
- 未來轉售市場接受度高
- 🧭 發展性與保值性兼具
- 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定
- 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳
生活機能
交通
最近 3 分鐘- 漢口山西路口 步行 3 分164 公尺
- 漢口山西路口 步行 3 分177 公尺
- 漢口山西路口 步行 3 分189 公尺
- 曉明女中(漢口路) 步行 3 分205 公尺
- 曉明女中(漢口路) 步行 3 分216 公尺
- 曉明女中(漢口路) 步行 3 分229 公尺
學校
最近 1 分鐘- 曉明女中青島路校門 步行 1 分60 公尺
- SoulMusic靈魂音樂 步行 2 分96 公尺
- 鋼琴故事音樂學校 步行 2 分129 公尺
- 曉明長青大學 步行 3 分190 公尺
- 曉明女子高級中學 步行 3 分205 公尺
- 個別指導明光義塾 台中曉明教室 步行 3 分213 公尺
醫療
最近 1 分鐘- 鋒銘中西藥局 步行 1 分30 公尺
- 仁柏藥局 步行 1 分50 公尺
- 格霖大藥局 步行 1 分67 公尺
- 不倒翁藥局 步行 2 分142 公尺
- 鄭小兒科 步行 3 分194 公尺
- 鄭俊智診所 步行 3 分207 公尺
購物
最近 1 分鐘- 7-ELEVEN 明青門市 步行 1 分7 公尺
- 全家便利商店 台中漢口店 步行 3 分204 公尺
- 歡樂星娃娃屋-漢口店 步行 3 分205 公尺
- 美廉社 台中山西店 步行 3 分208 公尺
- 鼎立資訊 步行 4 分256 公尺
- 全家便利商店 台中高雅店 步行 4 分273 公尺
公園
最近 4 分鐘- 山西公園 步行 4 分284 公尺
- 賴明公園 步行 5 分350 公尺
- 梅川公園 步行 6 分403 公尺
- 梅川園道 步行 6 分433 公尺
- 曉明公園 步行 6 分461 公尺
- 太原公園 步行 8 分607 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市北區青島路二段（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
