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2,100萬
- 單價
- 27.38 萬／坪
- 參考月付
- 約 63,790 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 店面
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 詳見其他登記事項
- 主建物
- 76.71 坪
特色說明
- 1️⃣ 超大地坪79坪｜稀有市區大面積
- 市區少見大地坪透天，土地價值高
- 空間彈性大，好規劃（店面＋住家／倉儲／辦公）
- 未來改建、增值潛力強
- 2️⃣ 一樓店面＋二樓住家｜住商兩用
- 樓下可做生意（店面、辦公室、工作室）
- 樓上可自住或出租
- 一屋多用途，投資、自用皆適合
- 3️⃣ 大空間格局｜好利用好改造
- 室內坪數寬敞，適合各行各業進駐
- 格局方正，裝潢、隔間彈性高
- 可規劃多房、套房或營業空間
- 4️⃣ 位於二林市區生活圈
- 鄰近商圈、超市、學校，生活機能成熟
- 人潮車潮穩定，開店曝光度佳
- 自住便利、出租也有需求
- 5️⃣ 透天產品｜市場主流保值性強
- 二林房市以透天為主流產品
- 自住與投資族接受度高
- 6️⃣ 區域發展題材加持
- 中科二林園區帶動人口與就業
- 房市需求逐步提升，具增值潛力
- 7️⃣ 屋齡30年｜價格相對親民
- 相較新屋總價門檻低
- 可透過翻修提升價值與租金收益
- 投資報酬空間佳
- 🔥 加分亮點（銷售話術可用）
- ✔ 大面寬／大空間，開店超醒目
- ✔ 自住＋收租雙效益
- ✔ 市區透天＋大地坪，抗通膨資產
- ✔ 可改套、可開店、可辦公，一屋多用
生活機能
交通
最近 4 分鐘- 二林站(員客) 步行 4 分273 公尺
- 二林站(下車) 步行 4 分289 公尺
- 統聯客運二林站 步行 4 分312 公尺
- 二林轉運站 步行 5 分334 公尺
- 二林轉運站 步行 5 分340 公尺
- 加油站 步行 6 分413 公尺
學校
最近 2 分鐘- 遷移新地方囉～筑音音樂教室改名… 步行 2 分89 公尺
- 老船長服飾店 步行 4 分248 公尺
- 二林永育幼兒園 步行 4 分270 公尺
- 彰化縣二林鎮二林國民小學 步行 4 分276 公尺
- 徐薇英文～小哈佛安親課輔 步行 6 分403 公尺
- 格林幼兒美國學校 步行 6 分437 公尺
醫療
最近 2 分鐘- 永全藥局 步行 2 分132 公尺
- 陳其鴻診所 步行 2 分150 公尺
- 二林順順藥局 步行 3 分172 公尺
- 順武堂中醫診所（貫四） 步行 3 分188 公尺
- 鎮安藥局 步行 3 分224 公尺
- 育民健保藥局 步行 3 分236 公尺
購物
最近 2 分鐘- 7-ELEVEN 儒林門市 步行 2 分121 公尺
- 全方位食品五金百貨 二林店 步行 2 分147 公尺
- 全聯福利中心Pxmart 二林… 步行 3 分204 公尺
- OKmart 二林仁愛店 步行 3 分235 公尺
- 主婦生鮮超市 二林店 步行 4 分253 公尺
- 萊爾富便利商店 二林鴻苑店 步行 4 分284 公尺
公園
最近 3 分鐘- 長青公園 步行 3 分173 公尺
- 三民公園 步行 5 分335 公尺
- 儒林公園 步行 5 分359 公尺
- 福德公園 步行 6 分467 公尺
- 六桂公園 步行 6 分474 公尺
- 仁愛公園 步行 8 分569 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
彰化縣二林鎮文昌街（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
