北區🌈麗園道🌈大潤發三面採光高樓層三房平車

• ✅ 一、北區精華地段，生活機能成熟
• 位於台中北區核心生活圈
• 鄰近漢口、天津、北平商圈
• 日常採買、餐飲、交通都便利
• 👉 屬於「不用等發展、直接享受機能」的區域
• ✅ 二、鄰近綠園道，居住品質加分
• 周邊有綠園道空間
• 適合散步、運動、生活放鬆
• 👉 在市區中少見的「生活＋休閒兼具」產品
• ✅ 三、全新整理，立即入住或收租
• 室內已整理完成
• 不需再投入裝修成本
• 可快速出租或直接入住
• 👉 時間成本＝0，買了就能用
• ✅ 四、8樓高樓層，採光通風佳

中高樓層

• 採光較佳
• 通風條件好
• 噪音相對較低
• 👉 自住舒適度與租客接受度都高
• ✅ 五、北區套房/小宅市場成熟
• 北區本身就是台中租屋熱區之一

租客來源

• 上班族
• 學生
• 小資族
• 👉 小坪數產品 出租速度快、空置率低
• ✅ 六、低總價產品，進場門檻低
• 北區同類套房產品總價約300多萬起

👉 適合

• 首購族
• 小資投資人
• 收租入門客
• ✅ 七、產品彈性高（自住＋投資）
• 可自住（生活機能好）
• 可出租（租客需求強）
• 可長期持有（穩定區域）
• 👉 屬於「進可攻、退可守」型產品