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4,588萬
- 單價
- 41.2 萬／坪
- 參考月付
- 約 139,365 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 透天厝
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 住商用
- 主建物
- 92.25 坪
- 土地坪數
- 22.39 坪
特色說明
- 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定
- 一次擁有14間套房，租金來源多元
- 分散空租風險，收益更穩定
- 投報率約5.5%，長期抗通膨資產
- 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強
- 位於北區成熟生活圈，人口密集
- 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具
- 租屋市場長期穩定、不怕沒客人
- 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高
- 透天型收租產品市場少見
- 門面明顯、出入單純
- 保值性優於一般公寓分租
- 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化
- 14套房設計，空間運用極致
- 每坪創造高租金效益
- 適合專業包租公／資產配置族
- 5️⃣ 好管理好出租
- 套房產品標準化，管理效率高
- 租客輪動快，補租容易
- 可委託代管，輕鬆當房東
- 6️⃣ 現成收租｜可立即接手
- 多為滿租或接近滿租狀態
- 買入即可有現金流
- 減少空窗培養期
- 7️⃣ 抗跌保值資產
- 市區透天土地持分高
- 長期具增值潛力
- 收租＋資本利得雙重優勢
生活機能
交通
最近 3 分鐘- 中央市場 步行 3 分213 公尺
- 臺灣大道原子街口 步行 3 分219 公尺
- 臺灣大道原子街口 步行 3 分227 公尺
- 中央市場 步行 3 分231 公尺
- 臺灣大道原子街口 步行 3 分237 公尺
- 中央市場 步行 4 分247 公尺
學校
最近 3 分鐘- 大妍藝術 步行 3 分176 公尺
- 奇鼎事業股份有限 步行 4 分304 公尺
- 夢想樂器 步行 5 分378 公尺
- 曜碩補習班《國中/國小/全方位… 步行 6 分439 公尺
- 國立臺中教大附小附設幼兒園 步行 6 分440 公尺
- 台中市私立裕祥才藝中心 步行 7 分483 公尺
醫療
最近 1 分鐘- 神豐中醫診所 步行 1 分56 公尺
- 長春中葯房 步行 1 分64 公尺
- 美德中藥行 步行 2 分85 公尺
- 富田西藥房 步行 3 分173 公尺
- 壽春葯房 步行 3 分198 公尺
- 倫彰西藥房 步行 3 分200 公尺
購物
最近 1 分鐘- 7-ELEVEN 篤行門市 步行 1 分61 公尺
- 全家便利商店 台中鑫華店 步行 3 分236 公尺
- 全家便利商店 台中金可店 步行 4 分241 公尺
- 7-ELEVEN 鑫中華門市 步行 4 分260 公尺
- 優妃瑪 Uni．Mejor 步行 4 分299 公尺
- 美廉社 台中中華店 步行 4 分299 公尺
公園
最近 3 分鐘- 中華路親水公園 步行 3 分184 公尺
- 早平公圓 步行 4 分304 公尺
- 光大公園 步行 6 分447 公尺
- 英士公園 步行 6 分456 公尺
- 英士公園 廁所 無障礙廁所 步行 6 分456 公尺
- Lynn Space 靈空間 … 步行 7 分535 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市北區篤行路（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
