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850萬
- 單價
- 38.83 萬／坪
- 參考月付
- 約 25,820 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 型態
- 電梯大樓
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 住家用
- 主建物
- 19.63 坪
- 附屬建物
- 0.27 坪
- 公設
- 1.96 坪
- 公設比
- 9%
特色說明
- 1️⃣ 小資首選｜穩定現金流
- 3套房配置，投資門檻低
- 投報率約5.5%，兼顧收益與風險
- 適合首購投資族、輕資產配置
- 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強
- 位於熱鬧的第三市場商圈
- 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分
- 租客黏著度高、退租率
- 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳
- 東區近年持續發展、機能提升
- 吸引自住＋就業人口進駐
- 具備未來增值空間
- 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理
- 間間獨立套房，租客接受度高
- 管理單純，出租效率佳
- 適合新手房東
- 5️⃣ 收租穩定｜風險分散
- 三間獨立租金來源
- 即使單間空租，仍有現金流
- 比單一出租更安全
- 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值
- 位於市區精華地段
- 土地價值支撐，保值性強
- 長期持有兼顧收租與增值
- 7️⃣ 可立即收租｜省時省力
- 多為現成出租狀態
- 免裝潢、免養房期
- 買了就能開始收租
生活機能
交通
最近 1 分鐘- 第三市場 步行 1 分51 公尺
- 第三市場 步行 1 分60 公尺
- 第三市場 步行 1 分70 公尺
- 臺中家商 步行 3 分229 公尺
- 臺中家商 步行 3 分240 公尺
- 臺中家商 步行 4 分253 公尺
學校
最近 1 分鐘- 楊氏速讀 創辦人–楊碧堂主持 步行 1 分34 公尺
- 不倒翁心算補習班 步行 1 分34 公尺
- 中部台中書法家現寫手寫春聯門聯… 步行 1 分49 公尺
- 臺中市立臺中家事商業高級中等學校 步行 2 分108 公尺
- 臺中市東區臺中國民小學 步行 2 分134 公尺
- 戴爾美語台中校-托福雅思多益官… 步行 2 分160 公尺
醫療
最近 2 分鐘- 育民外婦產科診所 步行 2 分109 公尺
- 荃大藥局 步行 3 分169 公尺
- 陳鉉煒小兒科診所 步行 3 分174 公尺
- 慎安堂中醫診所 步行 3 分179 公尺
- 復中 步行 3 分192 公尺
- 特效堂藥房 步行 4 分244 公尺
購物
最近 3 分鐘- 7-ELEVEN 新立德門市 步行 3 分215 公尺
- 萊爾富便利商店台中夜市店 步行 3 分217 公尺
- 富興工廠1962文創聚落 步行 4 分277 公尺
- 7-ELEVEN 立和門市 步行 5 分328 公尺
- 7-ELEVEN 壹盛門市 步行 5 分363 公尺
- 全家便利商店 台中金站二店 步行 5 分372 公尺
公園
最近 5 分鐘- 振興公園 步行 5 分376 公尺
- 長春公園 步行 5 分397 公尺
- 綠川書橋 步行 6 分461 公尺
- 綠園天地 步行 7 分490 公尺
- 忠孝公園 步行 7 分494 公尺
- 綠空鐵道 綠波階梯 步行 7 分556 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市東區台中路（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
