1 / 13
1,987萬
- 單價
- 36.61 萬／坪
- 參考月付
- 約 60,357 元
負責房仲 · 專任承辦
吳明龍
七期榮耀店
基本資訊
- 現況
- 空屋
- 型態
- 華廈
- 帶租約
- 否
- 法定用途
- 集合住宅
- 主建物
- 34.63 坪
- 附屬建物
- 5.2 坪
- 公設
- 14.45 坪
- 公設比
- 26.6%
特色說明
- 台中北區富強街｜收租5套房優勢
- ✅ 1. 一中商圈生活圈，租屋需求穩定
- 鄰近一中商圈、中友百貨，生活機能成熟，學生族、上班族租屋需求旺盛，不易空租。
- ✅ 2. 鄰近多所學校，租客來源充足
- 周邊有中國醫藥大學、臺中科技大學、臺灣體育運動大學等學區，學生租屋市場長期穩定。
- ✅ 3. 五間套房配置，提高收租效益
- 一戶即可享有五間套房租金收入，分散空租風險，即使個別房間空置，仍有其他租金收入支撐現金流。
- ✅ 4. 低總價、高投報產品
- 北區收租產品總價相對親民，市場上同類型產品投報率約可達5%以上（依實際租金及成交價格而定），深受置產族青睞。
- ✅ 5. 交通便利
- 鄰近進化路、三民路，往台中火車站、中友商圈、中國醫商圈皆相當便利，提升租客入住意願。
- ✅ 6. 完善生活機能
- 附近有超市、超商、市場、公園、餐飲林立，生活採買方便，符合租客需求。
- ✅ 7. 現成收租，省去招租等待
- 若已有穩定租客，可立即承接租金收益，降低持有初期空窗期。
生活機能
交通
最近 2 分鐘- 進化國瑞街口 步行 2 分138 公尺
- 進化國瑞街口 步行 2 分144 公尺
- 進化國瑞街口 步行 2 分151 公尺
- 進化天祥街口 步行 4 分251 公尺
- 進化天祥街口 步行 4 分288 公尺
- 興進路 步行 4 分309 公尺
學校
最近 1 分鐘- 吉他教學 步行 1 分71 公尺
- Charlie Hsu Mus… 步行 2 分123 公尺
- 寶貝袋鼠幼兒園 步行 4 分298 公尺
- 愛爾瑪幼兒園 步行 5 分369 公尺
- KUMON 北區育強教室 步行 5 分387 公尺
- YMCA北屯會館 步行 5 分389 公尺
醫療
最近 1 分鐘- 冠安藥局 步行 1 分57 公尺
- 澤豐藥局 步行 3 分217 公尺
- 信豐藥局 步行 3 分217 公尺
- 賴啟賢皮膚科診所 步行 3 分226 公尺
- 林朝欽診所 步行 4 分249 公尺
- 康膚藥局 步行 4 分266 公尺
購物
最近 3 分鐘- 萊爾富便利商店 台中進化店 步行 3 分193 公尺
- 全聯福利中心Pxmart 台中… 步行 3 分221 公尺
- 家昇海鮮肉品台中北區店 步行 3 分224 公尺
- 美廉社 台中富強店 步行 4 分241 公尺
- 7-ELEVEN 育仁門市 步行 4 分249 公尺
- 全家便利商店 台中微笑店 步行 4 分263 公尺
公園
最近 2 分鐘- Mr.樹王 步行 2 分131 公尺
- 錦祥公園 步行 3 分218 公尺
- 育強公園 步行 4 分261 公尺
- 胖胖樹 步行 4 分315 公尺
- 興進綠園道-花之道 步行 5 分321 公尺
- 興進路公園 步行 5 分331 公尺
周邊資料來源：Google 距離為直線距離，步行時間以每分鐘 80 公尺估算，僅供參考
位置
台中市北區富強街（僅顯示大約範圍，詳細位置請洽房仲）物件在此範圍內
